Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Рекламный баннер 990x90px header-top
Рекламный баннер 728x90px center-top
«Прохоровский гектар»
Дом – это не только место, где живет человек, а еще и его личное жизненное пространство. Только дома мы в действительности отдыхаем и восстанавливаем силы. Поэтому и существует такая мудрая поговорка – «Мой дом – моя крепость». Сложно переоценить значение и важность домашнего уюта, которым каждый человек старается окружить себя.
В последнее время все более заметно стремление людей к живой природе, натуральной и естественной жизни. Люди устали от урбанизации, и теперь хотят естественного комфорта и уюта. Конечно, никто не подразумевает отказ от благ цивилизации, но комфортное жилье в гармонии с природой отвечает требованиям большинства людей.
В Белгородской области данная тенденция характеризуется появлением вокруг городов коттеджных поселков, формированием микрорайонов малоэтажной блокированной застройки, разворачивающимся жилищным строительством в пригородной зоне.
Однако современная дезурбанизация не всегда идет организованно, территории иногда застраиваются незаконно. Проблема в развитии малоэтажного строительства, характерная для большинства субъектов Российской Федерации – нехватка подготовленных в инженерном отношении земельных участков, отсутствие качественных документов территориального планирования и грамотного расчета перспективы развития существующих населенных пунктов, в меньшей степени актуальна для Белгородской области. Соответственно, реализуемые в настоящее время на территории области проекты в сфере жилищного строительства составляют если не конкуренцию, то достойную альтернативу городскому многоэтажному жилью.
Учитывая данные тенденции на территории области реализуется ряд проектов в сфере жилищного строительства. «Пилотной» территорией для некоторых из них стал Прохоровский район.
Прохоровский район – особый в созвездии районов Белгородской области. Особый по географическому положению, особый и в историческом плане. Богатое культурное наследие, наряду с динамично развивающейся экономикой, делают перспективу проживания на территории района очень привлекательной.
Одним из интересных и перспективных проектов по обеспечению условий для жилищного строительства является проект по предоставлению земель для создания родовых поместий.
На территории области принят закон № 331 «О родовых поместьях в Белгородской области». Этот проект уже заинтересовавал многих жителей области.
Оператором предоставления земель выступает ОАО «Белгородская ипотечная корпорация». Сегодня разработаны и приняты все необходимые документы, позволяющие в кратчайший срок на вполне понятных и доступных для людей условиях получать в безвозмездное срочное пользование на 49 лет земельные участки площадью до 1 гектара для организации своего родового поместья.
Управлением архитектуры и градостроительства области в помощь участникам данного проекта разработаны методические материалы о порядке и правилах обустройства родовых поместий и родовых поселений. Данные материалы устанавливают требования к застройке родовых поместий и поселений, как части, так и самостоятельной планировочной структуры сельских и других поселений, разрабатываемой в соответствии с действующими нормами и утвержденными генеральными планами поселений.
Таким образом, соединены принципы соблюдения правовых норм земельного и гражданского законодательства с полной самостоятельностью творчества владельцев родовых поместий.
В ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» участники проекта – жители Белгородской области могут получить займ на строительство индивидуального жилого дома и надворных построек в своем родовом поместье в соответствии с областной программой индивидуального жилищного строительства.
«Прохоровский гектар» желающие могут получить в любом из 96 сельских населенных пунктов, расположенных в живописной местности и имеющих необходимую инженерную инфраструктуру.
В настоящее время органы местного самоуправления Прохоровского и других районов области ведут активную работу по выявлению и оформлению в муниципальную собственность земельных участков под брошенными (бесхозяйными) домовладениями. Старые строения на таких землях в большинстве случаев конечно уже не пригодны для проживания и подлежат сносу, а зачастую уже отсутствуют. Зато сами земельные участки расположены на территориях, имеющих всю необходимую инфраструктуру и могут быть востребованы для нового жилищного строительства. Таких участков площадью до 1 га на территории Прохоровского района уже выявлено свыше тысячи.
В дополнение к уже действующему порядку предоставления земель для родовых поместий, на территории области планируется расширить механизмы льготного предоставления земель в сельской местности для жилищного строительства.
Право на бесплатные участки в муниципальных образованиях с численностью до 1 тыс. человек предлагается предоставить учителям, врачам и другим работникам социальной сферы. А в населенных пунктах с численностью до 200 человек землю на льготных условиях сможет получить любой Белгородец - сначала в аренду по минимальной ставке на период строительства, а после ввода дома в эксплуатацию – в собственность бесплатно. Соответствующие проекты правовых актов уже подготовлены и будут приняты в ближайшие месяцы.
102317
Рекламный баннер 728x90px center-bottom
Поделитесь новостями с жителями города
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Рекламный баннер 200x200px sidebar-right
Разработка -
